건축철거
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DEMOLITION
철거는 설계와 분리되지 않는 첫 단계입니다.
기존 건축물을 철거하고 다시 짓거나 리모델링하려면 해체 범위, 안전, 폐기물, 인허가 절차를 동시에 검토해야 합니다. 이&장은 건축사의 시선으로 철거 전후의 계획을 함께 정리합니다.
RANGE
철거 범위
- 건축물 철거
노후 주택, 상가, 근린생활시설의 해체 범위와 구조 안전을 사전 검토합니다.
- 내부 철거
리모델링 전 마감재, 칸막이, 천장, 바닥 철거 범위를 정리합니다.
- 부분 철거
증축·대수선·용도변경에 필요한 부분 철거와 보강 이슈를 확인합니다.
- 철거 후 설계
해체 이후 신축 또는 리모델링 설계로 이어질 수 있도록 절차를 연결합니다.
SAFETY & PERMIT
안전·폐기물·인허가 연계
철거 현장은 주변 환경과 법적 절차가 중요합니다. 작업 자체뿐 아니라 다음 건축 단계까지 문제없이 이어지도록 확인합니다.
- 해체 범위와 인접 건축물 영향을 사전에 확인합니다.
- 분진, 소음, 진동, 보행자 안전을 고려한 현장 관리 기준을 검토합니다.
- 건설폐기물은 종류별 분리와 허가 업체 위탁 처리를 원칙으로 안내합니다.
- 해체 신고·허가, 멸실, 신축 인허가 흐름을 함께 확인합니다.
철거 후 신축 또는 리모델링을 계획 중인가요?
기존 건축물 주소와 희망 계획을 알려주시면 필요한 절차를 먼저 안내드립니다.